實驗室裝修設(shè)計市場在國內(nèi)目前仍處于發(fā)展中狀態(tài)，即使是上海，目前也是在艱難的摸索階段，因此實驗室裝修市場魚龍混雜、亂收費的現(xiàn)象比比皆是。作為實驗方在選擇設(shè)計裝修公司時應(yīng)擦亮眼睛，摸清實驗室建設(shè)公司的專業(yè)能力和價格是否合理。上海實驗室裝修公司哪家好？上海實驗室裝修多少錢一平米？如何合理篩選實驗室裝修公司？SAREN三仁為您詳解。

 一、上海實驗室裝修設(shè)計價格由哪些因素決定？

1. 實驗室類型：生物安全實驗室、食品理化實驗室、GMP實驗室、恒溫恒濕實驗室、醫(yī)療醫(yī)院實驗室等。根據(jù)實驗室潔凈等級、通風(fēng)要求等要素，實驗室裝修價格也有所不同。至于實驗室設(shè)計費用，一般出入不會太大。

2. 裝修方式：新建最貴，改建次之，擴建價格zuidi。

3. 建材與設(shè)備：建材設(shè)備的選擇對實驗室裝修價格和質(zhì)量都起著主要作用，在方案大同小異的前提下，各公司報價不同，通常是針對實驗室建工用料不同。作為實驗方，應(yīng)理性判斷，避免價格虛高、虛低等情況。SAREN三仁在價格方面從不打價格戰(zhàn)，因為我們從來是以品質(zhì)為S要前提，絕不做為多爭取一兩個工程而卷入價格戰(zhàn)、工程質(zhì)量當兒戲這樣的自砸招牌的事情。

二、實驗室建設(shè)報價，實驗室裝修多少錢一平米？

以SAREN某食品廠潔凈裝修工程為例——SC級食品車間&生物實驗室：傳味寵物食品，該項目位于上海松江，承包內(nèi)容包括辦公室、實驗室、潔凈生產(chǎn)車間、冷庫；工程主要材料有手工凈化板、透明玻璃、實驗家具等，目前已驗收完成。

雙方于2019年6月簽訂設(shè)計合同，確定了方案設(shè)計時間為5個工作日，施工圖設(shè)計為10個工作日，且甲乙方確定繼續(xù)簽訂施工合同后，則設(shè)計費減免，已收的設(shè)計費計入施工工程預(yù)付款。如下圖所示為該工程設(shè)計合同部分截圖。

之后SAREN與該項目負責(zé)人經(jīng)過幾次耐心溝通、修改方案并給出總報價后，于2019年7月24日順利簽訂了施工合同。明確了發(fā)包人義務(wù)、承包人義務(wù)、付款方式、工程工期/質(zhì)量、工程驗收、設(shè)計文件及變更、合同生效/終止、違約責(zé)任、爭議解決的相關(guān)條例。此處由于設(shè)計公司機密文件，關(guān)于價格的部分不予公示，希望大家理解，此處僅展示報價規(guī)范，關(guān)于價格的部分已做特殊處理。

通過這份報價截圖，可以看到我們在提供報價的時候，是根據(jù)方案中涉及到的所有工程量來報價的，所以很多客戶找到我們的時候直接給到一個面積和寬泛內(nèi)容，希望給出報價，這樣的報價是非常粗糙的。希望通過這樣的分享，能讓大家對于實驗室裝修價格這一塊有一定的了解。另外我們應(yīng)該明白，一個項目的價值不僅體現(xiàn)在工程上，更多也體現(xiàn)在服務(wù)和質(zhì)量上。SAREN市場部工作人員在進行項目復(fù)盤和回訪時了解到，在這個項目初期，SAREN和另外兩家上海凈化裝修公司作為競爭對手同時在和該食品廠項目負責(zé)人對接。客戶通過線上搜索“食品廠裝修”找到我們，同時也找到了其他同行。我們的調(diào)研結(jié)果如下：

1. 市場部：客戶為何采用三仁的方案？

SAREN設(shè)計師：方案完善，符合對方需求 ；價格優(yōu)勢，性價比高 ；服務(wù)到位，非常耐心修改方案和溝通。

2. 市場部：三仁在這個項目的優(yōu)勢是什么？

SAREN設(shè)計總監(jiān)：資質(zhì)齊全，證件齊全，公司正規(guī)，團隊服務(wù)態(tài)度好，專業(yè)

3. 市場部：客戶有什么特別的要求？

SAREN設(shè)計師：客戶提了較多特殊要求來包裝他們的工廠，同時他們自己內(nèi)部的設(shè)計師也參與了設(shè)計方案。例如為了使工廠看起來與其他工廠不同，看起來更高大上，提出了在生產(chǎn)儀器上安裝射燈。

SAREN工程部項目經(jīng)理：按照原定設(shè)計要求即可。

4. 市場部：我們替客戶考慮了哪些他們沒有考慮的因素？

SAREN設(shè)計師：所有設(shè)計的可行性都是在雙方充分溝通后完成的。例如在溝通過程中，對方提出要實現(xiàn)在二樓俯瞰整個工廠的功能，但根據(jù)我們的經(jīng)驗，其指定的做法是不符合施工要求的，我們予以及時否定并和對方溝通后提出改正方案，以參觀走廊的形式實現(xiàn)這一功能，客戶也很滿意。

SAREN工程部項目經(jīng)理：這個是肯定的，我們專業(yè)的施工團隊，為客戶解決了大量施工技術(shù)問題。

5. 市場部：項目完成后的成果如何？

SAREN工程部項目經(jīng)理：此次工廠的生產(chǎn)線做的是寵物食品，而且是濕糧，目前在市場上是比較少見的。該項目已通過驗收，客戶對我們在整個過程中的合作都比較滿意?！皞魑俄椖俊笔切∨迤煜迈r糧品牌食物鏈自建的工廠，未來有需求的話大概率會再次建立合作，因為配合下來，對方對我們滿意度較高。

三、如何在上海挑選到一家靠譜的實驗室裝修設(shè)計公司？

1. 網(wǎng)絡(luò)撒網(wǎng)。在百度搜索自己的需求關(guān)鍵詞，例如“實驗室裝修”“實驗室設(shè)計”“實驗室工程EPC”等，搜索出來的結(jié)果在百度前幾頁的一般是比較靠譜和優(yōu)質(zhì)的選擇，相對來說，公司有規(guī)模有實力，能保證專業(yè)性和擔(dān)責(zé)任。

2. 查看信息。即使是在百度前幾位的百度推薦公司，也可能是付費推廣的企業(yè)，具體公司實力還是要自行核查，先進入公司網(wǎng)站查看資質(zhì)、案例等基本信息，然后通過國家企業(yè)信用公示系統(tǒng)及天眼查、啟信寶等查看其工商信息，進行進一步篩選。

3. 實地約見！這一點非常重要。實地約見的作用不光是考察公司真實規(guī)模及實力，還可要求參觀過往工程質(zhì)量，以此判斷企業(yè)真實可信度。另一方面，約見設(shè)計師及相關(guān)負責(zé)人，也可以感知該公司的企業(yè)文化是實干型還是務(wù)虛，這對于挑選符合自身需求的實驗室裝修公司也是一個重要篩選途徑。

4. 貨比三家。自行比對這些公司的專業(yè)性、報價合理性。

通過上述渠道，基本能挑選出合適靠譜的實驗室裝修設(shè)計公司了，接下來只要根據(jù)實地需求，讓設(shè)計公司出方案、報價、簽訂合同就能開始后續(xù)建設(shè)工作準備了。注意在簽訂合同中應(yīng)明確裝修的具體要求和完工日期，標明使用的裝飾材料的具體品牌和型號、售后保修服務(wù)等

四、實驗室裝修公司篩選過程中常見的有三種類型的風(fēng)險。

首先，要明白并不是所有的實驗室裝修公司都是EPC總包公司或者專業(yè)做裝修的公司，據(jù)SAREN市場調(diào)研了解，實驗室裝修行業(yè)常見風(fēng)險有：

1. 有些公司只是做實驗室設(shè)計，然后將裝修工程分包出去，這樣導(dǎo)致的結(jié)果可能是信息不對等，且一層層的利潤剝削導(dǎo)致實驗方成本提高。

2. 有些公司原本是做實驗室家具設(shè)備的，發(fā)展到后來做實驗室裝修工程，這樣的缺點是無法保障施工質(zhì)量，且實驗室裝修施工是需要資質(zhì)的，在開工前還需要報有關(guān)部門審批、辦理施工許可證才可進行施工，如果不是正規(guī)的實驗室裝修公司，則在走流程等方面容易出現(xiàn)問題，對后期項目的驗收審批等也有一定影響。SAREN三仁作為上海專業(yè)實驗室裝修設(shè)計公司，具有十余年裝修設(shè)計經(jīng)驗，國家建筑設(shè)計與施工二級資質(zhì)、凈化工程設(shè)計與施工一級資質(zhì)、鋼結(jié)構(gòu)三級資質(zhì)等，我們提供的不僅是專業(yè)的保障，更是標準的考量。

3. 有些公司不是專業(yè)做實驗室設(shè)計的，業(yè)務(wù)范圍囊括了商業(yè)空間、住宅、辦公室、實驗室等。這樣就存在一個專業(yè)性不足的問題，對于實驗室裝修設(shè)計來說，絕不僅僅是設(shè)計實驗室各房間的家具擺放、設(shè)備安裝等，更重要的是合理布線、人流物流導(dǎo)向要依據(jù)科學(xué)及行業(yè)規(guī)范、氣路水路等管道安裝施工圖紙比平面設(shè)計圖紙更加重要。